Le fondateur de Propy envisage l'avenir de l'immobilier : la technologie Blockchain va révolutionner l'expérience d'achat immobilier

Lors d'un récent entretien dans un podcast, Natalia Karayaneva, fondatrice et PDG de Propy, a partagé sa vision de l'avenir de l'industrie immobilière. En tant que professionnelle avec 15 ans d'expérience en développement immobilier et ingénieure en logiciels, Natalia a profondément analysé les problèmes de points de douleur dans les transactions immobilières traditionnelles. Elle a déclaré que dans les dix prochaines années, les gens pourraient n'avoir besoin que de quelques clics pour acheter des biens immobiliers dans le monde entier en ligne, et que l'ensemble du processus deviendrait rapide, peu coûteux et sûr.

Depuis longtemps, le marché immobilier est confronté à des problèmes de coûts de transaction élevés, de processus de transfert longs et de risques de fraude fréquents. Le processus d'achat traditionnel implique la signature de contrats complexes, l'approbation de prêts et l'enregistrement des droits de propriété, ce qui peut prolonger le cycle de transaction jusqu'à plusieurs mois. En même temps, des problèmes tels que la fraude sur la propriété, le vol d'identité et la fraude par transfert de fonds entraînent d'énormes pertes pour les acheteurs, rendant le marché incertain. Avec l'augmentation des transactions immobilières transfrontalières, ces risques s'élargissent à l'échelle mondiale.

Propy est né pour faire face à ces défis de l'industrie. Natalia a dirigé une équipe de 40 personnes pour développer un système de gestion des droits de propriété décentralisé basé sur des contrats intelligents, réalisant ainsi de multiples innovations grâce à la technologie Blockchain :

• Automatisation : le système peut exécuter automatiquement les termes de la transaction, vérifier en temps réel la propriété et le flux de fonds, réduisant considérablement le cycle de transaction.
• Mécanisme de sécurité et de transparence : La technologie de registre distribué de la Blockchain garantit que toutes les étapes de la transaction sont publiques et transparentes, empêchant la falsification d'informations et les comportements frauduleux.
• Suivi en temps réel : chaque étape de la transaction est enregistrée sur la Blockchain, permettant aux parties concernées de consulter à tout moment l'avancement de la transaction, réduisant ainsi efficacement le risque d'erreurs humaines.

Actuellement, la plateforme Propy a traité plus de 4 milliards de dollars de transactions. Grâce à son concept innovant de tokenisation immobilière, la plateforme a réussi à rendre très simple l'investissement immobilier transfrontalier complexe. Des prêts hypothécaires en Bitcoin à la tokenisation immobilière, Propy redéfinit le fonctionnement du marché immobilier, ouvrant une nouvelle ère pour les acheteurs du monde entier.

Propy propose deux méthodes d'achat de biens immobiliers pour répondre aux besoins différents des utilisateurs. La première est destinée aux utilisateurs familiers avec les cryptomonnaies, qui n'ont qu'à connecter leur portefeuille numérique et à cliquer quelques fois pour acheter des biens immobiliers tokenisés. La seconde combine le processus traditionnel de transaction immobilière avec des technologies innovantes, et convient aux utilisateurs préférant les méthodes d'achat traditionnelles. Cette méthode conserve les étapes clés de l'achat traditionnel, mais améliore considérablement l'efficacité grâce à des moyens technologiques.

L'un des principaux avantages d'acheter des biens immobiliers numérisés sur la plateforme Propy est la rapidité des transactions et la facilité de liquidité. Les actifs tokenisés peuvent être échangés en quelques minutes, permettant d'obtenir la propriété immobilière. Cela offre une plus grande liquidité, les utilisateurs pouvant lancer des enchères pour vendre sur le marché RWA de Propy en peu de temps. Cette haute liquidité transforme radicalement les caractéristiques de l'immobilier en tant que catégorie d'investissement, la rapprochant de l'expérience de trading d'autres actifs financiers.

Propy explore encore la possibilité de propriété partielle des biens immobiliers. En divisant davantage les NFT, plusieurs acheteurs peuvent détenir conjointement un bien immobilier et répartir les droits en fonction des parts. Cependant, comme ces transactions relèvent de la catégorie des valeurs mobilières, il est nécessaire de soumettre des documents aux autorités de réglementation concernées pour archivage. Bien que la mise en œuvre soit actuellement difficile, cela reste techniquement faisable.

De plus, Propy a lancé un modèle innovant de prêt hypothécaire en cryptomonnaie, acceptant le Bitcoin, XRP ou l'Ethereum comme garantie. Ce modèle est particulièrement adapté aux investisseurs qui détiennent principalement des actifs cryptographiques, car les institutions financières traditionnelles ne reconnaissent souvent pas la valeur de garantie des actifs cryptographiques. La plateforme prend en charge plusieurs cryptomonnaies pour le remboursement, offre des délais de remboursement flexibles et a mis en place des mesures de gestion des risques complètes.

Envisageant l'avenir, Propy a pleine confiance dans la transformation numérique du secteur immobilier et collabore activement avec les organismes de réglementation et les institutions financières. L'environnement réglementaire évolue dans une direction plus positive, ce qui ouvrira la voie à un développement supplémentaire de l'immobilier Blockchain. Dans le même temps, les institutions financières traditionnelles commencent également à reconnaître le potentiel de l'immobilier Blockchain et à s'y impliquer.

Natalia prévoit que les ventes annuelles de maisons aux États-Unis devraient passer de 5 millions d'unités actuellement à 20 millions d'unités. Cette croissance est due à l'innovation dans les modes de transaction : l'achat d'une maison à l'avenir sera aussi pratique que d'utiliser des plateformes de covoiturage ou de location à court terme aujourd'hui. Ce modèle innovant n'affecte pas seulement les pays développés, mais représente également une opportunité de changer le destin pour de nombreux pays en développement qui manquent de systèmes de propriété bien établis. La transformation numérique des transactions immobilières aux États-Unis devrait devenir une pierre angulaire importante pour favoriser la réforme des marchés de capitaux mondiaux, ouvrant ainsi la porte à plus d'investissements et de financements pour d'autres pays.

Propy mène une révolution immobilière grâce à la technologie Blockchain et aux cryptomonnaies, s'engageant à créer un marché immobilier mondial plus efficace, transparent et inclusif. Avec le développement constant de la technologie et l'augmentation continue du taux d'adoption, l'avenir de l'achat immobilier avec des bitcoins est déjà là. Cette transformation peut non seulement résoudre de nombreux problèmes actuels du marché immobilier, mais elle devrait également ramener l'achat d'une maison à la satisfaction des besoins de logement.