アメリカの住宅ローン市場はビットコイン評価を取り入れる可能性がある プライベートセクターはすでに6500万ドル以上を試行している

アメリカ連邦住宅金融局（FHFA）の局長は最近、ファニーメイとフレディマックに対し、ビットコインなどの暗号通貨をモーゲージ評価システムに組み込むことを検討するよう求めたと述べました。これらの機関はアメリカの住宅ローン市場の半分以上を支配しており、この動きは暗号通貨が主流の金融分野でより広く認識される可能性があることを意味しています。

! 米国政府の巨人はビットコインの住宅ローンを受け入れることを計画しており、民間市場は6500万ドルの水域をテストしました

ニュースが発表された後、ビットコイン価格は迅速に2.2%上昇し、10.7万ドルに達し、市場占有率は66%に上昇しました。注目すべきは、現職のFHFA長官がアメリカの著名な住宅建設業者Pulte Homesの創業者の孫であり、彼は2019年以降、暗号通貨を公然と支持し、その影響力を利用してデジタル資産の採用を促進していることです。

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ファニーメイとファニーフレディは、政府が支援する企業として、アメリカの二次抵当ローン市場で重要な役割を果たしています。彼らは市場の流動性を確保するために、継続的にローンを購入し、約70％の抵当ローン市場を支えています。FHFAは2008年の金融危機後に設立され、規制を強化し、抵当ローン金融システムの安定性を維持することを目的としています。

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現在、デジタル資産を抵当ローンに使用したい借り手は、まずそれをドルに変換し、規制された銀行口座に預け入れる必要があります。FHFAのレビューでは、資産評価方法、保有履歴要件、ステーブルコインの取り扱い方法など、これらの規定を更新する必要があるかどうかを検討する可能性があります。

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民間部門はこの分野での試みを開始しています。例えば、ある貸金業者は2022年にアメリカ初の暗号抵当ローン商品を発表し、借り手がデジタル資産を担保として質入れできるようにしました。2025年初頭までに、この会社は6500万ドル以上の暗号担保住宅ローンを発行しました。別のフィンテック企業も大規模な暗号サポートの抵当ローンプログラムを探求し、最大2000万ドルのローンを提供しています。

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しかし、これらの民間製品は連邦抵当貸付制度の外で運営されており、従来の貸付と同じ流動性とリスク分担の利点を享受できません。また、暗号担保ローンは通常、価格変動リスクに対処するために過剰担保を必要とします。

FHFAがこの政策を進めることを決定すれば、暗号通貨が投資商品から実用的な金融ツールへと変わることを示すことになります。具体的な実施にはまだ時間がかかりますが、この措置は市場に強いシグナルを発信しています：主流の金融システムが暗号資産に対して門戸を開いています。

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