中央銀行は本日、今年第1四半期の経営者と監督当局の合同会議を開催し、金利政策を4回連続で凍結すると同時に、住宅市場抑制措置の第8波を推進せず、金検査を強化することを決定し、銀行の幹部が3つの主要な警告シグナルをリストした後、中央銀行が「第8波を増やさない」ことを願って、近年の一連の反ハウス投機措置は「痛い足を打った」と率直に述べました。 (あらすじ:TSMCは1,000元を失った! 専門家はハンサムすぎる:TSMCのコンセプトハウス「神話は崩壊しなければならない」は売ることができます)(背景補足:ビットコイン。 不動産市場のゴールデンクロス:通貨KOLが台北を買い、TSMCのエンジニアは売上を失い、建設着工は5年ぶりの低水準) 住宅価格投機を抑制するために、台湾の中央銀行は昨年9月に選択的信用管理措置の第7波を発表し、住宅市場を大幅に冷え込ませ、人民銀行は本日、今年第1四半期の支配監督者合同会議を開催し、金利政策を4回連続で凍結することを決定し、住宅市場抑制措置の第8波を一時的に推進しないことを決定しました。 中銀は昨年8月中旬、来年度の不動産貸出総額の自己管理を銀行に求めるには道徳的な説得が必要だったと指摘し、9月には第7波の与信抑制措置を導入した。 導入以来、制限付き不動産ローンの割合は減少し、金利は上昇し、人々の強気の住宅価格期待は鈍化し、住宅市場の取引は縮小を続け、住宅価格の伸びは鈍化し、非自家用住宅の人々が住宅ローンを購入するための住宅ローンを取り扱う国内銀行の割合が増加しました。 ここ数カ月、全行の住宅ローンと建設ローンの年間伸び率が鈍化し、不動産ローンの集中( )総ローンに占める不動産ローンの比率も今年2月末には37.1%に低下した。 中銀は、今後、銀行の信用力が集中している不動産ローンの状況に引き続き注意を払い、各マスターが管理する不動産ローンの具体的な改善計画の実施を四半期ごとに検討し、銀行が銀行の関連規制を積極的に実施できるよう対応に協力すると述べた。 同時に、日本銀行の選択的措置の効果に応じて、不動産関連政策が住宅市場に及ぼす影響に細心の注意を払いつつ、金融の安定と銀行業務の健全化を図るため、適時、関連措置の内容を調整していく。 経済日報によると、近年の住宅投機を取り締まるための一連の措置は、中央銀行が「第8波の追加をやめる」ことを期待して「痛い目に遭った」ことは注目に値します。 大銀行の倉庫の上級管理職は、大銀行の倉庫には3つの主要な警告信号があると率直に言いました、1つ目は、新しい青安ローン申請の潮流に対応して、銀行は「住宅ローンを行う」ためにお金を借りなければならないということです。 第二に、新しい青安住宅ローンを消化するために、金利の上昇で土木建設金融を減らすことしかできず、利益の勢いが急激に低下し、3つ目は、プレセール住宅が引き渡されたときに住宅価格が高級住宅の敷居を超え、銀行がレッドラインを踏んで罰せられるのは簡単です。 まず第一に、政府は新慶安の最初の買い手のローン申請のニーズを満たす必要がありますが、大手銀行は在庫資金が不足しているため、海外からお金を借りる必要があり、融資金利は新慶安の金利と同じであり、住宅ローンを赤字で行うのと同じです。 第二に、中央銀行は銀行に不動産ローンの金額を独自に減らすように要求していますが、新しい青安ローン申請の潮はまだ消化されていません、私はそれが9月までずっとキューになるのではないかと心配しています、銀行はより高い金利で土木建設金融を減らすことしかできず、その金額を住宅ローンを作るために使うことができます、銀行の経営陣はため息をつきました:土木建設融資の金利は3%以上はできません、新しい青安住宅ローンはわずか1.775%です、今年の黒字をどのように満たすのですか? 第三に、住宅価格は上昇し続けており、販売前の住宅価格は簡単に出られ、中央銀行の法的なレッドラインを踏むのは簡単です、台湾銀行は先週、住宅ローンを申請する際に、中央銀行の規制に違反して、100万元の核罰金を科すと指摘しました。 TSBCは、一例として、システム制御によって補完される、関連する業務プロセス管理措置を強化しました。 総じて、銀行の上級管理職は、最近の新青安ローン申請の圧倒的な潮流に対処するためだけに、最初の購入、新しい青安ローンの一般住宅ローン、または住宅ローンの2つ以上の家を保有する同じ名前でなければ、金利は2.5%から始まり、返済能力を見直さなければならず、銀行が返済能力が不十分であると判断した場合、金利を上げるか、回答数を減らすと率直に言いました。 帥氏は過大評価:中瀬は今年5%下落 中央銀行の取り締まりについて、今年を楽しみにしている不動産専門家の帥氏は、台湾の住宅市場は激動の段階にあり、中瀬市場は調整を続けており、販売前住宅市場はハイエンドのプッシュを維持しているが、取引速度は鈍化していると過大評価した。 帥は過大に予想し、台湾の6つの首都骨董品住宅価格は四半期ごとに平均2.5%下落し、6ヶ月で約5%の累積下落となり、そのうち高雄、新竹珠北、台北市はより明らかに下落し、主に投資家の出現と市場資金の引き締めの影響を受け、TSMCは工場を設立するために米国に移動しましたが、新竹の住宅市場はより大きな圧力に直面し、買い手は手を縮小し、売り手は売り手を求め、彼は次の半年がさらに5%から10%下方修正される可能性があると推定し、下落が最大の領域になります。 Shuai氏は、建設業者が価格引き下げに消極的なもう一つの主な理由は建設コストの上昇であり、炭素税政策により、棒鋼やセメントなどの建築材料のコストが上昇し、全体的な建設費が増加し、ローン金利が急激に上昇し、土地の資金調達コストが2.5%から6%に増加し、総支払利息が3年間で2倍になり、建設業者が価格を下げることが困難になったと述べた。 全体として、住宅件数が縮小しているにもかかわらず、価格は引き続き下支えしています。 政策面では、桃園市がグリーンラインとグレーラインを追加し、新北市がMRTを板橋、武邱などの地域に拡大し、MRTルートの延長が将来の住宅価格の成長の可能性に影響を与えるなど、地方政府が地域開発を推進するためにMRTの建設を積極的に推進しているとシュアイ氏は過言に述べました。 関連レポート 台湾の住宅市場は1月に40%減少し、「ビットコインの金と交差した」取引量? 専門家は、政府が実際の価格を操作して中国の住宅救済市場にログインし、新しい政策を刺激するために「4+4+2」を推し進めていますが、未完成の建物の問題は解決が困難です。 建設株は上昇せず下落、中国が住宅市場を救う! 上海と深圳は「購入制限解除」を計画、複数補助金政策で下落に歯止めと安定化 〈台湾の中央銀行は当面住宅の第8波を推進しないと決議! 銀行幹部は、3つの隠れた懸念を警告するために「再び戦う」という命令を求めました」 この記事は、BlockTempo「Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media」に掲載されたものです。
台湾中央銀行は第八波の不動産規制を一時的に推進しないことを決定しました！銀行の高層は「再度の規制は問題を引き起こす」と警告し、三つの主要な懸念を示しました。
中央銀行は本日、今年第1四半期の経営者と監督当局の合同会議を開催し、金利政策を4回連続で凍結すると同時に、住宅市場抑制措置の第8波を推進せず、金検査を強化することを決定し、銀行の幹部が3つの主要な警告シグナルをリストした後、中央銀行が「第8波を増やさない」ことを願って、近年の一連の反ハウス投機措置は「痛い足を打った」と率直に述べました。 (あらすじ:TSMCは1,000元を失った! 専門家はハンサムすぎる:TSMCのコンセプトハウス「神話は崩壊しなければならない」は売ることができます)(背景補足:ビットコイン。 不動産市場のゴールデンクロス:通貨KOLが台北を買い、TSMCのエンジニアは売上を失い、建設着工は5年ぶりの低水準) 住宅価格投機を抑制するために、台湾の中央銀行は昨年9月に選択的信用管理措置の第7波を発表し、住宅市場を大幅に冷え込ませ、人民銀行は本日、今年第1四半期の支配監督者合同会議を開催し、金利政策を4回連続で凍結することを決定し、住宅市場抑制措置の第8波を一時的に推進しないことを決定しました。 中銀は昨年8月中旬、来年度の不動産貸出総額の自己管理を銀行に求めるには道徳的な説得が必要だったと指摘し、9月には第7波の与信抑制措置を導入した。 導入以来、制限付き不動産ローンの割合は減少し、金利は上昇し、人々の強気の住宅価格期待は鈍化し、住宅市場の取引は縮小を続け、住宅価格の伸びは鈍化し、非自家用住宅の人々が住宅ローンを購入するための住宅ローンを取り扱う国内銀行の割合が増加しました。 ここ数カ月、全行の住宅ローンと建設ローンの年間伸び率が鈍化し、不動産ローンの集中( )総ローンに占める不動産ローンの比率も今年2月末には37.1%に低下した。 中銀は、今後、銀行の信用力が集中している不動産ローンの状況に引き続き注意を払い、各マスターが管理する不動産ローンの具体的な改善計画の実施を四半期ごとに検討し、銀行が銀行の関連規制を積極的に実施できるよう対応に協力すると述べた。 同時に、日本銀行の選択的措置の効果に応じて、不動産関連政策が住宅市場に及ぼす影響に細心の注意を払いつつ、金融の安定と銀行業務の健全化を図るため、適時、関連措置の内容を調整していく。 経済日報によると、近年の住宅投機を取り締まるための一連の措置は、中央銀行が「第8波の追加をやめる」ことを期待して「痛い目に遭った」ことは注目に値します。 大銀行の倉庫の上級管理職は、大銀行の倉庫には3つの主要な警告信号があると率直に言いました、1つ目は、新しい青安ローン申請の潮流に対応して、銀行は「住宅ローンを行う」ためにお金を借りなければならないということです。 第二に、新しい青安住宅ローンを消化するために、金利の上昇で土木建設金融を減らすことしかできず、利益の勢いが急激に低下し、3つ目は、プレセール住宅が引き渡されたときに住宅価格が高級住宅の敷居を超え、銀行がレッドラインを踏んで罰せられるのは簡単です。 まず第一に、政府は新慶安の最初の買い手のローン申請のニーズを満たす必要がありますが、大手銀行は在庫資金が不足しているため、海外からお金を借りる必要があり、融資金利は新慶安の金利と同じであり、住宅ローンを赤字で行うのと同じです。 第二に、中央銀行は銀行に不動産ローンの金額を独自に減らすように要求していますが、新しい青安ローン申請の潮はまだ消化されていません、私はそれが9月までずっとキューになるのではないかと心配しています、銀行はより高い金利で土木建設金融を減らすことしかできず、その金額を住宅ローンを作るために使うことができます、銀行の経営陣はため息をつきました:土木建設融資の金利は3%以上はできません、新しい青安住宅ローンはわずか1.775%です、今年の黒字をどのように満たすのですか? 第三に、住宅価格は上昇し続けており、販売前の住宅価格は簡単に出られ、中央銀行の法的なレッドラインを踏むのは簡単です、台湾銀行は先週、住宅ローンを申請する際に、中央銀行の規制に違反して、100万元の核罰金を科すと指摘しました。 TSBCは、一例として、システム制御によって補完される、関連する業務プロセス管理措置を強化しました。 総じて、銀行の上級管理職は、最近の新青安ローン申請の圧倒的な潮流に対処するためだけに、最初の購入、新しい青安ローンの一般住宅ローン、または住宅ローンの2つ以上の家を保有する同じ名前でなければ、金利は2.5%から始まり、返済能力を見直さなければならず、銀行が返済能力が不十分であると判断した場合、金利を上げるか、回答数を減らすと率直に言いました。 帥氏は過大評価:中瀬は今年5%下落 中央銀行の取り締まりについて、今年を楽しみにしている不動産専門家の帥氏は、台湾の住宅市場は激動の段階にあり、中瀬市場は調整を続けており、販売前住宅市場はハイエンドのプッシュを維持しているが、取引速度は鈍化していると過大評価した。 帥は過大に予想し、台湾の6つの首都骨董品住宅価格は四半期ごとに平均2.5%下落し、6ヶ月で約5%の累積下落となり、そのうち高雄、新竹珠北、台北市はより明らかに下落し、主に投資家の出現と市場資金の引き締めの影響を受け、TSMCは工場を設立するために米国に移動しましたが、新竹の住宅市場はより大きな圧力に直面し、買い手は手を縮小し、売り手は売り手を求め、彼は次の半年がさらに5%から10%下方修正される可能性があると推定し、下落が最大の領域になります。 Shuai氏は、建設業者が価格引き下げに消極的なもう一つの主な理由は建設コストの上昇であり、炭素税政策により、棒鋼やセメントなどの建築材料のコストが上昇し、全体的な建設費が増加し、ローン金利が急激に上昇し、土地の資金調達コストが2.5%から6%に増加し、総支払利息が3年間で2倍になり、建設業者が価格を下げることが困難になったと述べた。 全体として、住宅件数が縮小しているにもかかわらず、価格は引き続き下支えしています。 政策面では、桃園市がグリーンラインとグレーラインを追加し、新北市がMRTを板橋、武邱などの地域に拡大し、MRTルートの延長が将来の住宅価格の成長の可能性に影響を与えるなど、地方政府が地域開発を推進するためにMRTの建設を積極的に推進しているとシュアイ氏は過言に述べました。 関連レポート 台湾の住宅市場は1月に40%減少し、「ビットコインの金と交差した」取引量? 専門家は、政府が実際の価格を操作して中国の住宅救済市場にログインし、新しい政策を刺激するために「4+4+2」を推し進めていますが、未完成の建物の問題は解決が困難です。 建設株は上昇せず下落、中国が住宅市場を救う! 上海と深圳は「購入制限解除」を計画、複数補助金政策で下落に歯止めと安定化 〈台湾の中央銀行は当面住宅の第8波を推進しないと決議! 銀行幹部は、3つの隠れた懸念を警告するために「再び戦う」という命令を求めました」 この記事は、BlockTempo「Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media」に掲載されたものです。