FHFA nghiên cứu đưa BTC vào đánh giá, thị trường cho vay nhà ở Mỹ chuẩn bị thay đổi.

robot
Đang tạo bản tóm tắt

Thị trường cho vay nhà ở Mỹ có thể đưa Bitcoin vào đánh giá, khu vực tư nhân đã thử nghiệm hơn 65 triệu USD

Giám đốc Cục Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) gần đây đã cho biết, đã yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac nghiên cứu việc đưa Bitcoin và các loại tiền điện tử khác vào hệ thống đánh giá thế chấp. Hai tổ chức này kiểm soát hơn một nửa thị trường cho vay nhà ở ở Mỹ, động thái này có nghĩa là tiền điện tử có thể nhận được sự công nhận rộng rãi hơn trong lĩnh vực tài chính chính thống.

Chính phủ Mỹ dự định cho vay thế chấp bằng Bitcoin, thị trường tư nhân đã thử nghiệm 6.500.000 đô la

Sau khi thông báo được công bố, giá Bitcoin đã tăng nhanh 2,2%, đạt 107.000 USD, và thị phần tăng lên 66%. Đáng chú ý, giám đốc hiện tại của FHFA là cháu trai của người sáng lập Pulte Homes, một nhà xây dựng nhà ở nổi tiếng của Mỹ, người đã công khai ủng hộ tiền điện tử từ năm 2019 và sử dụng ảnh hưởng của mình để thúc đẩy việc áp dụng tài sản kỹ thuật số.

Chính phủ Mỹ dự định đưa Bitcoin vào cho vay mua nhà, thị trường tư nhân đã thử nghiệm 6,5 triệu USD

Fannie Mae và Freddie Mac, với vai trò là các doanh nghiệp được chính phủ hỗ trợ, đóng vai trò then chốt trong thị trường thế chấp thứ cấp của Hoa Kỳ. Chúng đảm bảo tính thanh khoản của thị trường bằng cách liên tục mua các khoản vay, hỗ trợ khoảng 70% thị trường thế chấp. FHFA được thành lập sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, nhằm tăng cường quản lý và duy trì sự ổn định của hệ thống tài chính thế chấp.

Các ông lớn chính phủ Mỹ dự định đưa Bitcoin vào cho vay nhà ở, thị trường tư nhân đã thử nghiệm 65 triệu USD

Hiện tại, những người vay muốn sử dụng tài sản kỹ thuật số trong các khoản vay thế chấp phải chuyển đổi chúng thành đô la Mỹ và gửi vào tài khoản ngân hàng được quản lý. Việc xem xét của FHFA có thể nghiên cứu xem các quy định này có cần được cập nhật hay không, bao gồm các phương pháp định giá tài sản, yêu cầu về lịch sử nắm giữ và cách xử lý stablecoin.

Chính phủ Mỹ dự định cho vay tiền mua nhà bằng Bitcoin, thị trường tư nhân đã thử nghiệm 65 triệu USD

Khu vực tư nhân đã bắt đầu thử nghiệm trong lĩnh vực này. Ví dụ, một công ty cho vay đã ra mắt một trong những sản phẩm thế chấp tiền điện tử đầu tiên tại Mỹ vào năm 2022, cho phép người vay thế chấp tài sản kỹ thuật số làm tài sản đảm bảo. Tính đến đầu năm 2025, công ty này đã phát hành hơn 65 triệu đô la khoản vay thế chấp nhà ở bằng tiền điện tử. Một công ty công nghệ tài chính khác cũng đang khám phá chương trình cho vay thế chấp hỗ trợ tiền điện tử quy mô lớn, cung cấp khoản vay lên tới 20 triệu đô la.

Chính phủ Mỹ đề xuất cho vay mua nhà bằng Bitcoin, thị trường tư nhân đã thử nghiệm 65 triệu USD

Tuy nhiên, những sản phẩm tư nhân này hoạt động ngoài hệ thống cho vay thế chấp liên bang và không thể tận hưởng những lợi ích về tính thanh khoản và phân chia rủi ro giống như các khoản vay truyền thống. Thêm vào đó, các khoản vay thế chấp bằng tiền điện tử thường đòi hỏi phải có tài sản đảm bảo vượt mức để đối phó với rủi ro biến động giá.

Nếu FHFA quyết định thúc đẩy chính sách này, sẽ đánh dấu sự chuyển đổi của tiền điện tử từ hàng hóa đầu tư sang công cụ tài chính thực tiễn. Mặc dù việc thực hiện cụ thể còn cần thời gian, nhưng động thái này đã phát đi tín hiệu mạnh mẽ đến thị trường: hệ thống tài chính chủ đạo đang mở cửa cho tài sản tiền điện tử.

Chính phủ Mỹ dự định đưa Bitcoin vào cho vay mua nhà, thị trường tư nhân đã thử nghiệm 65 triệu USD

Xem bản gốc
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
  • Phần thưởng
  • 4
  • Chia sẻ
Bình luận
0/400
FrontRunFightervip
· 18giờ trước
cuối cùng chúng ta đang thấy sự thao túng lớn đang diễn ra... hãy theo dõi kỹ lưỡng nhé mọi người
Xem bản gốcTrả lời0
ForkTonguevip
· 18giờ trước
Ngôi nhà vay mượn của chúng ta thật sự dám chơi đấy.
Xem bản gốcTrả lời0
SatoshiSherpavip
· 19giờ trước
Chỉ khi sử dụng mới biết chính sách có tốt hay không.
Xem bản gốcTrả lời0
CryptoWageSlavevip
· 19giờ trước
btc có thể đổi nhà rồi đúng không? bullish!
Xem bản gốcTrả lời0
  • Ghim
Giao dịch tiền điện tử mọi lúc mọi nơi
qrCode
Quét để tải xuống ứng dụng Gate
Cộng đồng
Tiếng Việt
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)