在新的特朗普政府計劃下，買房者可能很快可以使用加密貨幣來幫助獲得抵押貸款。

聯邦國家抵押協會的外觀，通常稱爲房利美。總統老特表示，他打算將房利美和房地美上市。- Andrew Harnik/Getty Images 據Bill Pulte透露，美國的購房者可能很快就能夠使用加密貨幣資產來增強他們的抵押貸款申請，他負責管理住房巨頭房利美和房地美。

“經過深入研究，並遵循老特的願景，使美國成爲全球加密貨幣中心，今天我命令偉大的房利美和房地美準備將加密貨幣視爲抵押貸款的資產，”負責聯邦住房金融局的普爾特在社交媒體上發表的帖子中表示。

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了解更多 由Money.com提供 - 雅虎可能會從上述連結中獲得佣金。該政策代表了對房利美和房地美這兩個在政府保守控制下的實體的逆轉，它們擔保了美國超過一半的抵押貸款。幾年前，在喬·拜登總統的任期內，房利美和房地美都發布了指導意見，指出以加密貨幣支付的購房者收入不能用於申請抵押貸款，“由於與加密貨幣相關的高度不確定性。”

在老特總統的第一任期內，他對加密貨幣持懷疑態度。不過，他後來接受了數字貨幣。老特有自己的品牌數字代幣，他的家族還擁有一家名爲World Liberty Financial的加密企業的股份。

普爾特的指令將有利於那些可能不想將其加密貨幣持有量兌換成美元以符合政府支持的抵押貸款要求的潛在購房者。這是在全國房屋銷售價格持續漲——5月創下歷史新高——而平均抵押貸款利率仍然高企的情況下出臺的。

上個月，老特表示他計劃將房利美和房地美上市，這可能結束對這兩家公司的17年聯邦政府托管，這兩家公司在美國住房金融體系中發揮着核心作用，向抵押貸款市場提供流動性。

然而，一些專家警告說，任何將這兩家公司上市的計劃可能會導致購房者的借貸成本上升。

房利美和房地美從貸款機構購買抵押貸款，並將其重新包裝給投資者。人們擔心，如果沒有政府對救助的擔保(，像2008年金融危機期間對房利美和房地美提供的救助)，貸款機構可能會要求更高的利率以補償增加的風險。

目前尚不清楚在抵押貸款考量中接受加密貨幣這一高度波動的資產類別作爲收入，是否會改變投資者對Fannie和Freddie相關風險的看法，尤其是在這兩家公司如果公開上市的情況下。

Pulte指示各實體準備關於將加密貨幣作爲抵押貸款資產接受的提案。根據Pulte的指令，這些提案隨後需要獲得董事會和FHFA的批準才能生效。

故事繼續在他的指令中，普爾特表示房利美和房地美應該“根據他們自己的評估考慮額外的風險緩解措施，包括市場波動的調整。”

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