Propy創始人暢想房地產未來：區塊鏈技術將徹底改變購房體驗

在近期的一次播客採訪中，Propy創始人兼CEO Natalia Karayaneva分享了她對房地產行業未來的願景。作爲一名擁有15年房地產開發經驗的專業人士和軟件工程師，Natalia深入洞察了傳統房產交易中的痛點問題。她表示，未來十年內，人們可能只需幾次點擊就能在線購買全球各地的房產，整個過程將變得快捷、低成本且安全可靠。

長期以來，房地產市場面臨高昂交易成本、冗長過戶流程和頻繁欺詐風險等問題。傳統購房流程涉及繁瑣的合同簽署、貸款審批、產權登記等多個環節，整個交易週期可能長達數月。同時，產權欺詐、身分盜用和資金轉移詐騙等問題給購房者帶來巨大損失，使得市場充滿不確定性。隨着跨境房產交易增加，這些風險在全球範圍內不斷擴大。

Propy正是爲應對這些行業困境而誕生的。Natalia帶領40人團隊開發了基於智能合約的去中心化產權管理系統，通過區塊鏈技術實現多重創新：

• 自動化：系統可自動執行交易條款，實時驗證產權歸屬及資金流向，大幅縮短交易週期。
• 安全透明機制：區塊鏈的分布式帳本技術確保所有交易環節公開透明，防止信息篡改和欺詐行爲。
• 全程實時追蹤：每個交易步驟都會在區塊鏈上記錄，相關方可隨時查看交易進展，有效降低人爲失誤風險。

目前，Propy平台已累計處理超40億美元的交易額。通過其獨創的房產代幣化方案，平台成功將復雜的跨境房產投資變得極爲簡便。從比特幣抵押貸款到房產代幣化，Propy正在重塑房地產市場的運作方式，爲全球買家開啓一個全新的時代。

Propy爲不同用戶需求提供了兩種購房方式。第一種針對熟悉加密貨幣的用戶，他們只需連接數字錢包，點擊幾下就能購買已代幣化的房產。第二種則結合了傳統房產交易流程與創新科技，適用於偏好傳統購房方式的用戶。這種方式保留了傳統買房的關鍵步驟，但通過技術手段大大提高了效率。

在Propy平台上購買數字化房產的主要優勢是交易速度快、變現容易。代幣化資產可以在幾分鍾內完成交易，獲得房產所有權。它具有更高的流動性，用戶可以在短時間內在Propy RWA市場上發起拍賣出售。這種高流動性徹底改變了房地產作爲投資類別的特性，使其更接近於其他金融資產的交易體驗。

Propy還在探索房產部分所有權的可能性。通過進一步拆分NFT，多個買家可以共同持有一處房產，並按份額進行權益劃分。然而，由於這類交易屬於證券範疇，必須向相關監管機構提交文件備案。盡管目前實施難度較大，但從技術角度來看，這仍然是可行的。

此外，Propy推出了創新的加密貨幣抵押貸款模式，接受比特幣、XRP或以太坊作爲抵押品。這種模式特別適用於主要持有加密資產的投資者，因爲傳統金融機構往往不認可加密資產的抵押價值。平台支持多種加密貨幣還款，提供靈活的還款期限，並實施了完善的風險管理措施。

展望未來，Propy對房地產行業的數字化轉型充滿信心，並與監管機構和金融機構保持積極合作。監管環境正朝着更加積極的方向發展，這將爲區塊鏈房地產的進一步發展鋪平道路。同時，主流金融機構也開始認識到區塊鏈房地產的潛力並着手布局。

Natalia預計，美國房屋年銷量有望從目前的500萬套增長至2000萬套。這種增長得益於交易方式的革新——未來購房將如同現在使用網約車或短租平台一樣便捷。這種創新模式不僅影響發達國家，對於許多缺乏完善產權系統的發展中國家來說，這將是一次改變命運的機會。美國房地產交易的數字化變革，有望成爲推動全球資本市場改革的重要基石，爲更多國家打開投資和融資的大門。

Propy正通過區塊鏈技術和加密貨幣引領一場房地產革命，致力於打造更高效、透明、包容的全球房地產市場。隨着技術不斷發展、採用率持續提高，用比特幣買房的未來已悄然來臨。這一變革不僅能解決當前房地產市場的諸多痛點，更有望讓購房回歸到滿足居住需求的本質。